Ph en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes
Ph en venta
USD 39.000

Ph en venta en Ramos Mejia · 2 ambientes

Ph2 Amb

saavedra · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH de 2 amb, en Planta Baja * Living comedor. * Cocina separada, con mueble bajo. * Dormitorio con placard. * Baño. * Terraza propia. Sin Expensas Nota: El inmueble no posee gas, utiliza garrafa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 348.666 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.666/mes

Necesitas ingresos por $ 1.394.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 535.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 535.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de ph de 1 dormitorio en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 52.800, un 9% menos que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Precios de ph de 1 dormitorio en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 52.800
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Ph en venta
WhatsApp