Departamento 3 ambientes en venta en Oro al 1000, Ramos Mejia

Departamento 3 ambientes en ventaen Oro al 1000, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 11% menos que lo normal entre los 98 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Oro al 1000.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.346lo normal · 1.5211.789

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 175% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 79.067
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.583
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Departamento 3 ambientes, Ramos Mejía APTO CREDITO ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Ramos Mejía! Este encantador departamento de 3 ambientes combina confort y conveniencia en una ubicación privilegiada, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida vibrante y conectado. Ubicado a pasos de Avenida de Mayo y Cnel. Brandsen, tendrás a tu alcance farmacias, centros comerciales y todo lo que necesitas para el día a día. Consta: • Living Comedor • 1 habitación con placard empotrado • 2 habitación con placard empotrado • Baño completo • Patio de uso común Comercialización: Financiación privada o apto crédito Ubicación: A metros de Avenida de Mayo y Cnel. Brandsen • Farmacias • Centros comerciales Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 625.811/mes

Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Oro al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
Luna Supermercado · Coronel Brandsen2 min · 144 m
Carrefour Express2 min · 153 m
La Flor de Ramos · Avenida de Mayo3 min · 168 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES DON BOSCO · inicial · privada4 min · 245 m
INSTITUTO DON BOSCO · secundaria · privada4 min · 277 m
JARDIN DE INFANTES SAN MIGUEL · inicial · privada5 min · 293 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO OESTE · centro de salud · privado4 min · 263 m
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado6 min · 411 m
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado8 min · 544 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 6,8% menos que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 989 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 989 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oro al 1000, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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