Casa 5 ambientes en venta en Cerrito 1073, Ramos Mejia

Casa 5 ambientes en ventaen Cerrito 1073, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
280 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 26% mas que lo normal entre los 259 casas de 4 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Cerrito 1073.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.1119381.361

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 277.778
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.015
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta casa 5 ambientes con pileta, galería y cochera en Ramos Mejía Hoy te presentamos esta espectacular propiedad ubicada en Cerrito 1073, Ramos Mejía, en una zona residencial con excelente ubicación y conectividad. Una casa desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y espacios exteriores ideales para disfrutar. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: • Gran living comedor al ingreso • Cocina con barra desayunadora • Comedor diario • Toilette de recepción • Garage cubierto para 2 autos Exterior: • Amplia galería con parrilla, con capacidad para mesa de 8 a 10 personas o más • Pileta • Jardín Planta Alta: • Espacio versátil tipo playroom, escritorio o habitación adicional • Terraza de grandes dimensiones • Lavadero con acceso desde la terraza Sector dormitorios: • 2 dormitorios con placard que comparten baño completo • Uno de los dormitorios cuenta con altillo, ideal como espacio de guardado • Dormitorio principal en suite, con placares y un gran altillo adicional de guardado DESTACADOS • Excelente distribución • Amplios espacios interiores y exteriores • Pileta y galería con parrilla • Cochera cubierta para dos autos • Ambientes muy funcionales Podés ver el video adjunto en la publicación, donde se detalla la propiedad en su totalidad. UBICACIÓN Ubicada en Ramos Mejía, sobre Cerrito 1073, en una zona de excelente acceso y entorno consolidado. VALOR • Precio: USD 350.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa completa, con espacios amplios y ubicación estratégica. Qué estás esperando para coordinar una visita? WhatsApp: 11 Ver datos Instagram: @valentino.ragolia Valentino Ragolia Bienes Raíces Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Pablo Andrés Calcagno Matrícula CMCPSI N.º 5753. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cerrito 1073

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 34 en la zona
La Granja de Ramos · Avenida General San Martin3 min · 167 m
Ideal3 min · 186 m
Luna3 min · 199 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica3 min · 206 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº46 2 DE ABRIL · superior · publica4 min · 283 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6JOSE FELIX BOGADO · secundaria · publica4 min · 288 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos5 min · 306 m
Salud · 6 en la zona
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado8 min · 511 m
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado12 min · 792 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico13 min · 825 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 28,6% menos que en junio de 2026 y un 14% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.005 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.005 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerrito 1073, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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