Casa 5 ambientes en venta en Pasco al 200, Ramos Mejia

Casa 5 ambientes en ventaen Pasco al 200, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 9% mas que lo normal entre los 272 casas de 4 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Pasco al 200.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.1509541.468

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 230.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.157
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad de 5 Ambientes en dos Plantas Excelente Estado • Apto Crédito Excelente Casa de 5 Amb. en dos plantas, sobre lote de 8.66x27m², con una superficie cubierta de 200m², -.- Ver el VIDEO de Recorrido-.-.- la Planta Baja cuenta con un Living de 7x3.50 metros, espacioso y luminoso. Ideal para reuniones familiares y momentos de relax. Cocina-Comedor de 4x4 metros, Amplia y funcional. Perfecta para preparar tus comidas y compartir almuerzos en familia. Dos Dormitorio, uno de 3.80x3.80 metros, Cómodo y equipado con placard. Un lugar acogedor para descansar. el otro dormitorio es de 3,50 x 3,50 metros con placard y baño en suite. Tu propio oasis privado dentro de la casa. Baño completo, garantizando comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. Lavadero Cubierto: Espacio independiente para lavar y secar ropa, manteniendo el orden en tu hogar. Garage: Con capacidad para un auto, con dimensiones de 3 x 5 metros, brindando seguridad y resguardo. Fondo Amplio de 8,66 x 12 metros, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. Incluye un gimnasio para mantenerte en forma sin salir de casa. Planta Alta: Dos Dormitorios, uno de 4x4 metros Espacioso con placard. Ofrece una excelente vista y ventilación. Otro dormitorio de 4 x 4 metros con placard, perfecto para tus hijos o como oficina. Baño Completo: Adicional para la comodidad de quienes ocupan la planta alta. Ubicación: A solo 200 metros de Av. San Martín. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa propiedad con todas las comodidades que tu familia necesita! Contáctenos para más información y agendar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.850 por mes, una rentabilidad bruta de 13,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pasco al 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 33 en la zona
Ideal1 min · 33 m
Panaderia Benjamin · Bolivar 14772 min · 115 m
Daniel · Yerbal 3122 min · 134 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica2 min · 123 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº46 2 DE ABRIL · superior · publica7 min · 458 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6JOSE FELIX BOGADO · secundaria · publica7 min · 464 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos6 min · 405 m
Salud · 7 en la zona
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado11 min · 679 m
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado11 min · 710 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado12 min · 743 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 28,6% menos que en junio de 2026 y un 14% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.005 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.005 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasco al 200, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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