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Terreno en venta en Fincas de Iraola 2
Terreno en Fincas de Iraola II, en Esquina, Ubicación Central. 1er Escritura.
Fincas de Iraola II Terreno en Esquina Central. · Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 821 m²
Terreno en Fincas de Iraola 2, 821 m², USD 220.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 268 contra USD 276 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 276
- Mediana m²
- 844 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.680.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fincas de Iraola II Terreno en Esquina Central., Fincas de Iraola 2, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires
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