venta
USD 135.000USD 130.000subio4%
PH · 91m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Zona Norte·3 amb · 2 dorm · 91 m2·hace 32 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Villa Zona Norte · 3 ambientes
USD 75.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Villa Zona Norte · 3 ambientes
Olazabal 500
Olazábal 550, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina. · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 130 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte
Pide USD 75.000, un 39% menos que lo normal entre los 42 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Olazábal 550, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina..
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 882lo normal · 1.436
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 122.088
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.303
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Olazabal 550 Casa en Ph en planta baja 3 ambientes 2 baños Patio Excelente ubicación Apto credito !!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1914
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Sofia Bunge) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 20 en la zona
MaxiKiosco4 min · 243 m
Canela Panaderia4 min · 251 m
Abastecedor5 min · 320 m
Educacion
· 49 en la zona
COLEGIO MADRE SOFIA BUNGE · primaria · privada5 min · 329 m
INSTITUTO MADRE SOFIA BUNGE · secundaria · privada5 min · 330 m
JARDIN DE INFANTES MADRE SOFIA BUNGE · inicial · privada5 min · 331 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Madre Sofia Bunge6 min · 357 m
Plaza 20 de Febrero7 min · 441 m
Plaza San Martin9 min · 575 m
Salud
· 6 en la zona
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado5 min · 297 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado5 min · 339 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico8 min · 497 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Zona Norte
El precio de ph de 3 ambientes en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 109.000, un 6,3% mas que en agosto de 2026 y un 9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Villa Zona Norte
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 109.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Villa Zona Norte
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Villa Zona Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.531/m²
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Villa Zona Norte
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Villa Zona Norte
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olazábal 550, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina., Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Zona Norte
venta
USD 220.000
PH · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Zona Norte·3 amb · 2 dorm · 83 m2·hace 49 dias
venta
USD 48.000USD 53.000bajo9%
PH · 176m² · 2 Ambientes
Villa Zona Norte·2 amb · 1 dorm · 176 m2·hace 49 dias
venta
USD 82.000
PH · 48m² · 2 Ambientes
Villa Zona Norte·2 amb · 1 dorm · 48 m2·hace 49 dias
venta
USD 105.000
PH · 65m² · 3 Ambientes
Villa Zona Norte·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 49 dias
venta
USD 105.000
PH · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Zona Norte·4 amb · 2 dorm · 85 m2·hace 49 dias