P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Brandsen 334. Entre Olazabal y Lavalle, Villa Zona Norte
Ph en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Brandsen 334. Entre Olazabal y Lavalle, Villa Zona Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
176 m²

Descripcion

Oportunidad única para reciclar y darle nueva vida a este PH dos ambientes al fondo por pasillo. La propiedad cuenta con: • Living • Cocina comedor integrada • Baño completo con todos los servicios • Dormitorio cómodo y tranquilo Este PH es ideal para aquellos que buscan un proyecto de reciclaje y renovación. Con un poco de creatividad y trabajo, puedes convertir este espacio en un hogar acogedor y moderno. XINTEL(VRP-VRP-528)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brandsen 334. Entre Olazabal y Lavalle

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
Verduleria1 min · 62 m
Club Martino · Olazabal 9146 min · 407 m
Horneando Pan · General Lucio V. Mansilla 9326 min · 411 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE DANZAS · superior · privada4 min · 247 m
ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada4 min · 265 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada4 min · 279 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista2 min · 151 m
Plaza 20 de Febrero8 min · 544 m
Plaza San Martin10 min · 668 m
Salud
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico7 min · 440 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado10 min · 669 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total
USD 53.000USD 48.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 53.000 → USD 48.000-9.43%

Como vinieron los precios en Villa Zona Norte

El precio de ph de 2 ambientes en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 8,8% menos que en agosto de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Villa Zona Norte

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.8%
31 de ago de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brandsen 334. Entre Olazabal y Lavalle, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Zona Norte

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Ph en venta
WhatsApp