P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Posadas al 700, Villa Zona Norte
Ph en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Posadas al 700, Villa Zona Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
117 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH ubicado en la calle Posadas, entre Juncal y Las Heras, en Ituzaingó Norte. Con una superficie total de 117m2, de los cuales 65m2 son cubiertos y 36m2 descubiertos.El PH cuenta con dos habitaciones, Además, dispone de un patio trasero. El living comedor es amplio y acogedor. Todos los servicios. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Posadas al 700

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 20 en la zona
El Abastecedor9 min · 584 m
Eterno · Coronel Brandsen10 min · 623 m
Superchino · Jose Maria Paz10 min · 625 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SAN FRANCISCO SOLANO · secundaria · privada2 min · 109 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO SOLANO · primaria · privada2 min · 111 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº 1 MAFALDA · otros · publica2 min · 127 m
Espacios verdes
Plaza 20 de Febrero13 min · 829 m
Plazoleta del Maratonista15 min · 974 m
Plaza Madre Sofia Bunge15 min · 985 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico11 min · 735 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado14 min · 917 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Zona Norte

El precio de ph de 3 ambientes en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 2,4% mas que en agosto de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Villa Zona Norte

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Posadas al 700, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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