venta
USD 387.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Ituzaingo Norte·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Ituzaingo Norte · 6 ambientes
USD 880.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 880.000
= $ 1.388,2 M
Cuota UVA desde $ 7,9 M/mes · ingresos $ 31,5 MCasa en venta en Ituzaingo Norte · 6 ambientes
Casa en Venta en Los Pinguinos Club de Campo
B° Los Pinguinos Club de Campo · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 2.700 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Pide USD 880.000, un 174% mas que lo normal entre los 61 casas de 5 habitaciones en venta en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de B° Los Pinguinos Club de Campo.
174% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.667lo normal · 975
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 174% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 171% mas que los que ya salieron de oferta
- 50 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 321.610
- Tamaño normal
- 280 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 983
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en B° cerrado Los Pinguinos, la propiedad está desarrollada en una planta.
Al ingreso dispone un cómodo living con hogar, comedor, amplia cocina comedor con lavadero contiguo.
Toilette de recepción.
Dormitorio de servicio con baño privado.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Dos dormitorios con placard, escritorio o cuarto dormitorio.
Baño completo.
Galería con parrilla y vestuario con baño completo.
Amplio parque con piscina.
Cochera cubierta para dos vehículos.
Propiedad en excelente estado, con ambientes amplios y ventanales hacia el parque.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 942.040 en total: USD 880.000 del aviso mas USD 62.040 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.885.829 por mes con ingresos de $ 31,5 M.
Costo total realUSD 942.040
- Precio del aviso
- USD 880.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.296
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 31.944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.885.829/mes
Necesitas ingresos por $ 31.543.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 220.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Verduleria4 min · 279 m
El Abastecedor6 min · 391 m
Denisi · Bacacay8 min · 544 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada5 min · 336 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada6 min · 357 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista6 min · 391 m
Plaza 20 de Febrero12 min · 767 m
Plaza San Martin14 min · 917 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado10 min · 621 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico10 min · 648 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado14 min · 923 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ituzaingo Norte
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 108,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 740 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 740 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ituzaingo Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 215 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ituzaingo Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 874/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ituzaingo Norte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 344.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ituzaingo Norte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 1.116 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
B° Los Pinguinos Club de Campo, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ituzaingo Norte
venta
USD 357.000
Casa · 130m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Ituzaingo Norte·3 amb · 2 dorm · 130 m2·publicada hoy
venta
USD 99.500
Casa · 110m² · 4 Ambientes
Ituzaingo Norte·4 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada hoy
venta
USD 105.000
Casa · 138m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Norte·4 amb · 2 dorm · 138 m2·publicada hoy
venta
USD 70.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Norte·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada ayer
venta
USD 100.000
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Ituzaingo Norte·4 amb · 3 dorm · 200 m2·publicada ayer