Casa 5 ambientes en venta en Lavalle 1400, Ituzaingo Norte

Casa 5 ambientes en ventaen Lavalle 1400, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 67% mas que lo normal entre los 181 casas de 4 habitaciones en venta en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 1400.

67% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650lo normal · 9901.326

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 198.020
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.023
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[REBECCHI-168] ESTA CASA ES UNA MAGNIFICA OPORTUNIDAD APTA CREDITO BANCARIO. IDEAL PARA UNA FAMILIA QUE PRIORIZA UN ESTILO DE VIDA SALUDABLE EN CONTACTO CON LA NATURALEZA . EMPLAZADA SOBRE 2 LOTES DE 8,66 X 40,41 CADA UNO. SUP. TERRENO 700 M2. EN EL PRIMERO ESTA EDIFICADA LA VIVIENDA Y EN EL SEGUNDO LOTE DE TERRENO SE DISPONE EL GARAGE, LA PILETA Y EL AMPLIO PARQUE. TE GUSTARA ENCONTRAR... LIVING ( 4,60 X 3,10), ESCRITORIO (3,10 X 3,65), PASIILO DE DISTRIBUCION, BAÑO COMPLETO (1,65 X 2), DORMITORIO PRINCIPAL (3 X 3,60), COCINA CON BARRA DESAYUNADORA (3,40 X 3,60 ), COMEDOR DIARIO (6 X 4,60), LAVADERO CUBIERTO (3 X 1,30), BAÑO COMPLETO (2,20 X 1,55), DORMITORIO CON PLACARD (3X 3), TERCER DORMITORIO (3 X 2), PATIO (6X 3). CUENTA CON QUINCHO (5X3), PARRILLA SEMICUBIERTA CON BACHA, DEPOSITO (3X3). BAÑO AUXILIAR. PILETA (8 X 4). PROF. 1,40 A 2 MTS. SOLARIUM.GARAGE (3 X10) CON CAPACIDAD PARA 2 AUTOS GRANDES Y EN EL JARDIN DELANTERO OTRO VEHICULO. ES ESPECIAL POR... TODO ESTA DISEÑADO PARA EL ESPACIO QUE OCUPA VISTAS DESPEJADAS Y ENTORNO NATURAL IDEAL PARA UNA FAMILIA NUMEROSA QUE PRIORIZA COMODIDAD Y AMPLITUD ESPACIO RECREATIVO EN ENTORNO NATURAL USD 330.000.- GASTOS DE ESCRITURA A CARGO COMPRADOR. ES BIENVENIDA UNA OFERTA COHERENTE! Acepta permuta Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Lavadero, Parque, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero, Jardín delantero Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble fueron proporcionados por el propietario al momento de la respectiva publicación. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la correspondiente documentación, previo a la realización de la operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.950.250 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.950.250/mes

Necesitas ingresos por $ 11.800.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lavalle 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 21 en la zona
Verduleria3 min · 187 m
Minimercado7 min · 436 m
Luna · Avenida Nestor Carlos Kirchner7 min · 444 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON JESUS · primaria · privada6 min · 416 m
ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada7 min · 422 m
ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada7 min · 434 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista4 min · 279 m
Plaza 20 de Febrero12 min · 752 m
Plaza San Martin13 min · 850 m
Salud
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico10 min · 653 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado12 min · 774 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado13 min · 834 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 108,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 740 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 740 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle 1400, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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