Casa 5 ambientes en venta en Jose Maria Paz 1900, Ituzaingo Norte

Casa 5 ambientes en ventaen Jose Maria Paz 1900, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
470 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 8% menos que lo normal entre los 104 casas de 4 habitaciones en venta en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Jose Maria Paz 1900.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 867lo normal · 942

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 141.346
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 868
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La casa, ofrece una oportunidad excepcional, ya que se puede subdividir, lo que permitiría que dos familias vivan con suma comodidad y estilo en el corazón de Ituzaingó Norte, nada más y nada menos que sobre la prestigiosa Avenida José María Paz al 1900. Este chalet, diseñado para ofrecer la máxima comodidad y funcionalidad, cuenta con: Un espacioso salón de estar y comedor que se convierte en el epicentro de la vida familiar. Un área de comedor diario para momentos más íntimos. Una cocina con muebles bajo mesada. Cuatro dormitorios Dos baños completos y un práctico toilette. Una cochera con portón levadizo automático para la seguridad de su vehículo. Un patio encantador con lavadero Un quincho perfecto para reuniones sociales. Una pileta de fibrofácil para disfrutar de los cálidos días de verano. Un generoso espacio al aire libre que ofrece infinitas posibilidades para el entretenimiento. Además, tiene un departamento 2 ambientes -con ingreso independiente- en la planta alta, que cuenta con: Un área de cocina y comedor. Un bañocompleto Un balcón terraza Esta propiedad es una oportunidad única para dos familias que deseen vivir cerca, pero con la privacidad y comodidad de espacios independientes. Además, se destaca la ubicación, ya que está sobre una de las avenidas más importantes de Ituzaingó, que garantiza un fácil acceso a comercios, centros educativos de calidad y una variedad de opciones de entretenimiento. No te pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad excepcional que ofrece un estilo de vida inigualable para dos familias. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir el hogar de tus sueños en José María Paz 1900! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Parque, Terraza, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero Como estas ? Déjanos tu consulta y tu Nombre en la brevedad estaremos respondiendo, o comunícate a nuestros teléfonos gracias INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Maria Paz 1900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 22 en la zona
Lucas3 min · 176 m
Almacen de Sabores3 min · 184 m
Verduleria · Jose Maria Paz5 min · 348 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ISLAS MALVINAS · primaria · publica3 min · 201 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704/01 · adultos · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio Verde11 min · 728 m
Espacio Verde12 min · 772 m
Plazoleta12 min · 800 m
Salud
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado13 min · 818 m
CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 108,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 740 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 740 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Maria Paz 1900, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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