Casa 5 ambientes en venta en Santos Vega al 1200, Haras Miryam

Casa 5 ambientes en ventaen Santos Vega al 1200, Haras Miryam

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
276 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Miryam

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 71% menos que lo normal entre los 145 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Miryam publicados a menos de 10 cuadras de Santos Vega al 1200.

71% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 507lo normal · 1.7451.4442.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% menos que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 481.532
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.637
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA • 5 AMBIENTES EN HARAS MYRIAM, ITUZAINGÓ Excelente propiedad en planta baja con piscina, cochera doble y ubicación premium. Descripción General: Propiedad de diseño funcional desarrollada íntegramente en una sola planta, combinando amplitud, luminosidad y una conectividad inmejorable con los accesos principales de la zona oeste. Características Principales: Living-Comedor: Amplio y luminoso, semi-integrado a la cocina. Cocina: Totalmente equipada con mobiliario a medida (alto y bajo mesada). Lavadero incorporado Área Privada: 3 dormitorios (principal en suite con vestidor propio y piso flotante). Espacio Comodín: Sector diseñado para escritorio/home office o biblioteca. Servicios: Luz, gas y cloacas Exterior y Esparcimiento: Gran fondo libre con piscina.Galería/Sector de parrilla.Cochera cubierta para dos vehículos. Ubicación y Entorno: Emplazada en el entorno residencial y arbolado de Haras Myriam, una zona de quintas muy tranquila que garantiza privacidad. Excelente conectividad: a minutos de Acceso Oeste, Camino del Buen Ayre y del centro de Ituzaingó. Proximidad inmediata al polo gastronómico, administrativo y comercial de Parque Leloir, colegios y transporte público. ¡Agenda tu visita! Ponete en contacto con nosotros para recibir asesoramiento personalizado. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. Responsable Martillera Publica Camila Jara, Col. 3044 CMCPM

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santos Vega al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado Argenchino · Miguel Camino5 min · 311 m
Verduleria · Zorrilla de San Martin7 min · 423 m
La Prove · Horacio Quiroga11 min · 672 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 383 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica6 min · 392 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica6 min · 408 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama5 min · 311 m
Plaza Santa Rita6 min · 394 m
Leloir Academia Deportiva11 min · 709 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico7 min · 441 m
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico12 min · 789 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Miryam

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Miryam esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Miryam

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Haras Miryam.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santos Vega al 1200, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

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