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Casa 4 ambientes en venta en Av Udaondo 4000, Haras Miryam
Casa en venta
USD 255.000
= $ 403,1 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Av Udaondo 4000, Haras Miryam

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
949 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Haras Miryam

Conviene mirarla

Pide USD 255.000, un 31% menos que lo normal entre los 96 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Miryam publicados a menos de 10 cuadras de Av Udaondo 4000.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.028lo normal · 1.4951.836

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 370.760
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.538
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

FM1568/4 Venta Ituzaingó, Chalet tradicional en una planta. Cuenta con Living c/hogar, cocina comedor diario amoblada y con A. Ac., 3 dormitorios (1 en suite c/hidromasaje) placards, baño completo y toilette. Cochera, quincho c/parrilla y baño aux. Parque y piscina. Cloacas en la puerta. A 1 cuadra del centro comercial y el transporte. APTO CRÉDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.290.023 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.290.023/mes

Necesitas ingresos por $ 9.160.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Udaondo 4000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo3 min · 218 m
El Nono · Julian Balbin 39014 min · 241 m
Supermercado Argenchino · Miguel Camino15 min · 947 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada10 min · 672 m
INSTITUTO LOURDES · secundaria · privada11 min · 690 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada11 min · 708 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva10 min · 636 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico7 min · 429 m
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado12 min · 771 m
UNIDAD SANITARIA LAS CABAÑAS · centro de salud · publico13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Miryam

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Miryam esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Miryam

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Haras Miryam.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Udaondo 4000, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

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