P Proppies
Casa en venta en Haras Miryam · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 309,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Haras Miryam · 3 ambientes

Chalet de Dos Plantas en Venta, Haras Miryam, Villa Udaondo

Avenida Aguirre Norte 700 · Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
443 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Miryam, 3 ambientes, 150 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.273 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.273
Mediana m²
157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Haras Miryam

Descripcion

FM2651/3 :Chalet 4 amb.; Venta; Villa Udaondo; Ituzaingó; NUEVO VALOR!!. En dos plantas, compuesto de living con hogar, comedor, cocina, escritorio , dormitorio, baño completo. En Planta Alta suite con vestidor y baño completo, con ducha escocesa, Garage/ quincho, lavadero cubierto , baño auxiliar. Piscina con filtro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.759.514/mes

Necesitas ingresos por $ 7.038.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo8 min · 544 m
Supermercado Argenchino · Miguel Camino9 min · 603 m
El Nono · Julian Balbin 39019 min · 606 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada10 min · 623 m
INSTITUTO LOURDES · secundaria · privada10 min · 636 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada10 min · 648 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva8 min · 543 m
Plaza Santa Rita11 min · 692 m
Plaza Pachamama11 min · 710 m
Salud
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico8 min · 504 m
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico11 min · 724 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Miryam

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Miryam es USD 200.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Aguirre Norte 700, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haras Miryam

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Casa en venta
WhatsApp