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Casa 4 ambientes en venta en Armada Argentina 600, Haras Miryam
Casa en venta
USD 280.000
= $ 442,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Armada Argentina 600, Haras Miryam

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
2.100 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Haras Miryam

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 7% menos que lo normal entre los 103 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Miryam publicados a menos de 10 cuadras de Armada Argentina 600.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.474lo normal · 1.5822.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 300.633
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.703
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Haras Myriam: Excelente propiedad en una planta de 4 ambientes • Planta Baja: Living • comedor diario- cocina- lavadero-2 baños completos-3 dormitorios. En el exterior: quincho semicubierto con parrilla, pileta, hermoso parque arbolado. Apto Crédito!!! • CONSULTE- XINTEL(FPI-FPI-124)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.514.535/mes

Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Armada Argentina 600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo7 min · 474 m
El Nono · Julian Balbin 39018 min · 533 m
Supermercado Argenchino · Miguel Camino10 min · 670 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada10 min · 616 m
INSTITUTO LOURDES · secundaria · privada10 min · 631 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada10 min · 645 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva8 min · 543 m
Plaza Santa Rita12 min · 758 m
Plaza Pachamama12 min · 782 m
Salud
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico7 min · 468 m
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico12 min · 788 m
UNIDAD SANITARIA LAS CABAÑAS · centro de salud · publico15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Miryam

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Miryam esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Miryam

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Haras Miryam.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armada Argentina 600, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

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