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Casa 4 ambientes en venta en Armada Argentina 300, Haras Miryam
Casa en venta
USD 420.000
= $ 664 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Armada Argentina 300, Haras Miryam

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.590 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Haras Miryam

Esta en lo normal

Pide USD 420.000, un 4% mas que lo normal entre los 61 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Miryam publicados a menos de 10 cuadras de Armada Argentina 300.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.556lo normal · 1.495

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 403.650
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.519
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

FM2967/4 Muy buena propiedad que consta de un Living c/hogar, toilette, cocina amoblada bajo y sobre mesada, muy amplio comedor diario c/ventanales al parque, A. Ac. y estufa, Suite c/vestidor y baño(todo muy amplio), dormitorio c/plac, estufa y A. Ac., Sauna, escritorio/3º dormitorio, Sala de juegos c/a. acond., quincho c/parrilla/horno a gas y otro a leña. Gimnasio con baño y dep. de servicio, cocheras cub. Fondo libre. IMPECABLE Los metros cuadrados cubiertos son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.803 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.771.803/mes

Necesitas ingresos por $ 15.087.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Armada Argentina 300

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Nono · Julian Balbin 39019 min · 606 m
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo10 min · 614 m
Supermercado Argenchino · Miguel Camino13 min · 810 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada5 min · 349 m
INSTITUTO LOURDES · secundaria · privada6 min · 363 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada6 min · 377 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Leloir Academia Deportiva13 min · 810 m
Plaza Pachamama13 min · 834 m
Plaza Santa Rita14 min · 900 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico4 min · 257 m
UNIDAD SANITARIA LAS CABAÑAS · centro de salud · publico12 min · 797 m
UNIDAD SANITARIA 17 DE OCTUBRE DE ITUZAINGO · centro de salud · publico14 min · 874 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Miryam

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Miryam esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Miryam

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Haras Miryam.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armada Argentina 300, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

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