venta
USD 70.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Norte·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Piran al 500, Ituzaingo Norte
USD 130.000
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Casa en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Piran al 500, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 715 m²
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Pide USD 130.000, un 82% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Piran al 500.
82% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 182lo normal · 1.007598
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 82% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 83% menos que los que ya salieron de oferta
- 119 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 719.799
- Tamaño normal
- 596 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.064
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CASA 3 AMBIENTES EN ITUZAINGÓ NORTE!!! La casa se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: -Living comedor -Cocina comedor -2 dormitorios -Baño -Garaje para un auto Planta Alta: -Playroom o escritorio -1 dormitorio ESPERAMOS TU CONSULTA! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.
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Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
• NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col.
Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.401 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.163.401/mes
Necesitas ingresos por $ 4.653.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Piran al 500
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 20 en la zona
El Abastecedor5 min · 311 m
Verduleria6 min · 374 m
Club Martino · Olazabal 9147 min · 432 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada2 min · 118 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada2 min · 130 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada2 min · 142 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista7 min · 453 m
Plaza 20 de Febrero10 min · 611 m
Plaza San Martin13 min · 817 m
Salud
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico7 min · 479 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado11 min · 727 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado13 min · 855 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ituzaingo Norte
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 108,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 740 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 740 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Ituzaingo Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 517 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ituzaingo Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 874/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ituzaingo Norte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 344.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ituzaingo Norte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 1.116 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Piran al 500, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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Ituzaingo Norte·4 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada hoy
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USD 80.000
Casa · 201m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Norte·5 amb · 4 dorm · 201 m2·publicada hoy