P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Armada Argentina 500, Haras Miryam
Casa en venta
USD 145.000
= $ 229,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Armada Argentina 500, Haras Miryam

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
380 m²

Precio frente a los parecidos de Haras Miryam

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 42% menos que lo normal entre los 83 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Miryam publicados a menos de 10 cuadras de Armada Argentina 500.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 967lo normal · 1.6671.4262.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 250.000
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.789
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

FM2588/4 NUEVO VALOR. Hall de entrada, living c/pisos flotantes, A.Acond. y estufa, baño comkpleto, cocina comedor diario (10x4). PA: 3 dormitorios (2 c/plac. y A.Ac. en los 3). Baño completo, Entrepiso y dep. de serv. Lavadero cubierto grande. Fondo libre. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Armada Argentina 500

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Argenchino · Miguel Camino11 min · 733 m
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo12 min · 772 m
El Nono · Julian Balbin 390112 min · 774 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · inicial · privada5 min · 350 m
INSTITUTO LOURDES · secundaria · privada6 min · 357 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada6 min · 364 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pachamama11 min · 707 m
Plaza Santa Rita13 min · 820 m
Leloir Academia Deportiva14 min · 869 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico6 min · 382 m
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico14 min · 865 m
UNIDAD SANITARIA LAS CABAÑAS · centro de salud · publico14 min · 908 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Miryam

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Miryam esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Miryam

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Haras Miryam.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armada Argentina 500, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Haras Miryam

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Casa en venta
WhatsApp