venta
USD 200.000
Casa · 150m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Haras Miryam·3 amb · 2 dorm · 150 m2·hace 44 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en del Recado 4000, Haras Miryam
USD 160.000
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Casa en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen del Recado 4000, Haras Miryam
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 929 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Haras Miryam
Pide USD 160.000, un 30% menos que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Haras Miryam publicados a menos de 10 cuadras de del Recado 4000.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.429lo normal · 2.0522.357
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 229.851
- Tamaño normal
- 121 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.742
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
FM3007/3: planos apto crédito.
Venta Ituzaingó, Haras Miryam
• 2 Lotes
• Mejoras: bomba de agua, luz, cloacas y gas natural (pasan por la puerta estos últimos dos).
Hay una casa alpina a reciclar.
Estar cocina y baño, en planta baja.
Dormitorio amplio, 2 dormitorios chiquitos, baño sin instalar, en planta alta.
Galpón guarda cosas.
Piscina. Son 2 lotes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.436.877/mes
Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de del Recado 4000
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 4 en la zona
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo8 min · 499 m
Supermercado Argenchino · Miguel Camino9 min · 592 m
El Nono · Julian Balbin 390110 min · 624 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica10 min · 623 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica10 min · 641 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva4 min · 246 m
Plaza Santa Rita10 min · 665 m
Plaza Pachamama13 min · 802 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico11 min · 678 m
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico12 min · 753 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haras Miryam
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Miryam esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Miryam
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.8%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Haras Miryam.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Haras Miryam
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 267.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Haras Miryam.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haras Miryam
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 267.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Haras Miryam.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
del Recado 4000, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires
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