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Casa 3 ambientes en venta en Paysandú 2200, Ituzaingo Norte
Casa en venta
USD 100.000
= $ 157,5 M
Cuota UVA desde $ 894.924/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Paysandú 2200, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
48 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 76% mas que lo normal entre los 5 casas de 1 habitacion en venta en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Paysandú 2200.

76% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.174lo normal · 1.2371.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 56.895
Tamaño normal
45 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CONDOMINIO "LAS AMAPOLAS" EN EXCELENTE UBICACIÓN Departamento de 2 ambientes en Planta Baja que dispone de living comedor, cocina integrada, 1 habitación con placard, baño completo y jardín propio. Área común con quincho, parrilla y baño. Detalles de calidad en terminaciones. Se entregan con bajo mesada, alacenas, cocina, termotanque, frente de placard. FINANCIACION DIRECTA DEL CONSTRUCTOR. XINTEL(MIN-MIN-105)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 894.924 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 894.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.579.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paysandú 2200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
A lo de Mary · Avenida Santa Rosa2 min · 129 m
Meliquina3 min · 196 m
Kiosco 24/7 · Avenida Santa Rosa3 min · 206 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO AMERICANO · secundaria · privada2 min · 114 m
JARDIN DE INFANTES AMERICANO · inicial · privada2 min · 125 m
COLEGIO AMERICANO · primaria · privada2 min · 139 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano13 min · 813 m
Plaza de los Inmigrantes14 min · 926 m
Salud
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado3 min · 166 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado8 min · 525 m
CAPS DR. JORGE LUIS SALINAS · centro de salud · publico14 min · 887 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Norte

El precio de casas de 3 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 40% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ituzaingo Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 331 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paysandú 2200, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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