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Casa en venta en Haras Miryam · 3 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 308,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Haras Miryam · 3 ambientes

Chalet en Venta, 3 Ambientes, en Haras Miryam, Villa Udaondo, Ituzaingó.

Facundo 1070 · Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Miryam, 3 ambientes, 150 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FM2604/3 Chalet 3 amb. Villa Udaondo; Ituzaingó. CON RENTA. Impecable chalet con living y comedor, cocina amoblada y lav. cub., jardín de invierno o estudio, baño. PA: 2 dormitorios c/plac., alfombrados y c/A. Ac. además de vent. de techo. Baño compartimentado. Afuera, parrilla y horno de barro, Dormitorio y baño auxiliar. Pileta c/filtro y jardín. Cochera doble. Apta crédito bancos privados. Libre de gastos de escritura para el vendedor. Toma departamento en parte de pago en Ramos Mejia. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.697/mes

Necesitas ingresos por $ 7.010.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Miryam

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras Miryam es USD 200.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Facundo 1070, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

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