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Departamento en venta en Villa Tesei · 3 ambientes
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Parrilla, Hurlingham
Segmund Freud al 2600 · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 52 m²
Departamento en Villa Tesei, 3 ambientes, 40 m², USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.212 de la mediana (+7,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 51.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.213
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.840.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Tesei
- Mediana del barrio
- USD 59.475
- Avisos relevados
- 56
- Esta propiedad
- USD 52.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Tesei es USD 59.475, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Segmund Freud al 2600, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
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