Departamento 5 ambientes en venta en Las Tunas al 4900, Villa Tesei

Departamento 5 ambientes en ventaen Las Tunas al 4900, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
600 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa a la venta • 5 ambientes- en primer piso , ubicada en Villa Tesei a 3 cuadras de Colectora • Acceso Oeste La casa cuenta con : Un dormitorio en suite con ante baño y baño completo con bañadera , mamparas y accesorios completos , el mismo tiene placar para guardado . Amplio y cómodo. el dormitorio cuenta con placares de madera , puertas corredizas con estantes y barrales . Acceso al balcón que conecta a los otros dormitorios . Dos dormitorios con placares de maderas, puertas corredizas con estantes y barrales . Todos los espacios con mosquiteros . Un baño completo con bañadera accesorios completos y ante baño con mueble. Cocina amplia con muebles bajo mesada y alacenas y cuarto guarda útiles ( posible lavadero) . Playroom para ser utilizado como espacio de recreación y relax . Living Comedor integrado con pasa plato iluminado con led . Acceso al patio. Patio con parrilla. El quincho cuenta con lavadero con bacha y espacio para lavarropas . Tiene un baño y un espacio utilizado como oficina . La puerta principal de ingreso es marca Pentágono para máxima seguridad y cuenta con una reja en la subida de escaleras a la vivienda . Galpón de 10 x 36 mts. con cortina automatizada , un baño , tiene servicio de luz y gas y agua . Cuenta con monitoreo de camaras . Todos los servicios . APTO CREDIDO . TOMA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Tunas al 4900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Virgen del Cristal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Nacional · Avenida Presidente Peron5 min · 334 m
Autoservicio Florencia6 min · 355 m
Florencia6 min · 363 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica4 min · 231 m
Espacios verdes
Virgen del Cristal3 min · 203 m
Plaza "Islas Malvinas"13 min · 850 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA BARRIO LIBERTADOR · centro de salud · publico5 min · 324 m
HOGAR CASTELAR (HOGAR) · clinica especializada · privado9 min · 608 m
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Tesei

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de USD 59.500, un 16,7% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Tesei

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Villa Tesei.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Tunas al 4900, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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