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Casa en venta en Villa Tesei · 6 ambientes
Venta Casa Premium Barrio Semi Cerrado Financia
El Rancho 800 · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 301 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en Villa Tesei, 6 ambientes, 301 m², USD 450.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 118,4% por encima de la mediana del set (USD 206.000). El m² sale USD 1.495 contra USD 836 de la mediana (+78,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 206.000
- Mediana precio/m²
- USD 836
- Mediana m²
- 246 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Tesei
- Mediana del barrio
- USD 98.000
- Avisos relevados
- 140
- Esta propiedad
- USD 450.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Tesei es USD 98.000, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Rancho 800, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
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