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Casa en venta en Villa Tesei · 4 ambientes
Venta Casa 4 Ambientes Villa Tesei Amplio Terreno
Einstein 700 · Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
Casa en Villa Tesei, 4 ambientes, 80 m², USD 75.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 938 contra USD 875 de la mediana (+7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 875
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Tesei
- Mediana del barrio
- USD 98.000
- Avisos relevados
- 140
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Tesei es USD 98.000, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Tesei: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Einstein 700, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires
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