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Local en alquiler en JOS? H. MARTINEZ 1555, Villa Maipu
Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquileren JOS? H. MARTINEZ 1555, Villa Maipu

1 visita

Caracteristicas

Baño
1

Descripcion

CALDEO PROPIEDADES ALQUILA LOCAL IDEAL OFICINA O CONSULTORIO. UBICADO EN LA CALLE JOSÉ H. MARTINEZ 1555, ENTRE ILIA Y PEDRIEL. CASI ESQUINA CON LA AVENIDA Y A DOS CUADRAS DE LA CALLE CENTRAL. EXCELENTE UBICACIÓN Y RÁPIDO ACCESO A CAPITAL FEDERAL. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN AMBIENTE CÓMODO Y TRANQUILO SEGUINOS EN @CALDEOPROPIEDADES PARA VER NUESTROS INGRESOS Y NOVEDADES. ESCRIBINOS A NUESTRO WHATSAPP AL Ver datos PARA SOLICITAR UNA VISITA A LA VIVIENDA .Publicado por Caldeo a traves de Inmomap

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 14 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de JOS? H. MARTINEZ 1555

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Batalla de Maipu) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 22 en la zona
La Vaca Loca · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia 18431 min · 95 m
Eli2 min · 118 m
Solo Bebidas4 min · 235 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica9 min · 570 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica9 min · 578 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JOSE SEBASTIAN TALLON · inicial · publica9 min · 589 m
Espacios verdes
Plaza Batalla de Maipu12 min · 769 m
Salud
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado4 min · 260 m
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico7 min · 433 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico13 min · 818 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 450.000ARS 400.00025 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%

Como vinieron los alquileres en Villa Maipu

El alquiler de locales en Villa Maipu esta hoy en una mediana de ARS 14.538 por m², un 43,5% mas que en junio de 2026 y un 11,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Maipu

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.538/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.2%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

JOS? H. MARTINEZ 1555, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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