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Local en alquiler en AV ILLIA 1914, Villa Maipu
Local en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren AV ILLIA 1914, Villa Maipu

3 visitas

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
65 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

CALDEO PROPIEDADES EN ALQUILER LOCAL A ESTRENAR MEDIDAS: 65 m2 UBICACIÓN: AV ILLIA 1914 ( ESQUINA SAAVEDRA) LOCAL A ESTRENAR, CON DOBLE BAÑO SOBRE LA AV CENTRAL DE VILLA MAIPU, , DE FÁCIL ACCESO A AV CONSTITUYENTES Y GENERAL PAZ IDEAL PARA EMPRENDEDORES, BUENA ZONA COMERCIAL SEGUINOS EN @CALDEOPROPIEDADES PARA VER EL VIDEO DE ESTE LOCAL ESCRIBINOS A NUESTRO WHATSAPP Ver datos PARA SABER DETALLES DE ESTE ALQUILER. .Publicado por Caldeo a traves de Inmomap

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 14 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV ILLIA 1914

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Batalla de Maipu) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Eli1 min · 52 m
La Vaca Loca · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia 18431 min · 79 m
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JARDIN DE INFANTES Nº906 JOSE SEBASTIAN TALLON · inicial · publica7 min · 465 m
Espacios verdes
Plaza Batalla de Maipu10 min · 654 m
Salud
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado4 min · 282 m
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico9 min · 551 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico14 min · 865 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Maipu

El alquiler de locales en Villa Maipu esta hoy en una mediana de ARS 14.538 por m², un 43,5% mas que en junio de 2026 y un 11,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Maipu

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.538/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.2%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV ILLIA 1914, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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