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Local en alquiler en AV ILLIA 2300, Villa Maipu
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquileren AV ILLIA 2300, Villa Maipu

Caracteristicas

Baño
1

Descripcion

CALDEO PROPIEDADES LOCAL COMERCIAL SOBRE IMPORTANTE AVENIDA UBICADO: AV ILLIA 2300 ESQUINA SANTA MARTA , VILLA MAIPU LINDO LOCAL COMERCIAL IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO, DEPOSITO, Y DIFERENTES ACTIVIDADES COMERCIALES. AMPLIA VIDRIERA, CON ALTILLO PARA OFICINA O RECEPCION, Y BAÑO ACCESO RAPIDO A CAPITAL FEDERAL. ESCRIBINOS A NUESTRO WHATSAPP Ver datos PARA SOLICITAR VER ESTA PROPIEDAD. SEGUINOS EN @CALDEOPROPIEDADES PARA VER NUESTROS INGRESOS Y NOVEDADES .Publicado por Caldeo a traves de Inmomap

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 14 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV ILLIA 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Batalla de Maipu) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 26 en la zona
Napoles · 53 - Gutierrez 15991 min · 79 m
Mas · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia2 min · 127 m
Maxikiosco2 min · 142 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 JOSE SEBASTIAN TALLON · inicial · publica3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica3 min · 212 m
JARDIN SAN JOSE · inicial · privada3 min · 213 m
Espacios verdes
Plaza Batalla de Maipu6 min · 363 m
Plazoleta Osvaldo Bayer13 min · 831 m
Bosque Urbano · 38 - Coronel Martin de Irigoyen 310113 min · 842 m
Salud
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado8 min · 522 m
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico13 min · 817 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Maipu

El alquiler de locales en Villa Maipu esta hoy en una mediana de ARS 14.538 por m², un 43,5% mas que en junio de 2026 y un 11,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Maipu

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.538/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.2%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV ILLIA 2300, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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