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Local en alquiler en AV ILLIA 2115, Villa Maipu
Local en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren AV ILLIA 2115, Villa Maipu

2 visitas

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
175 m²
Estado
Bueno

Descripcion

CALDEO PROPIEDADES IMPORTANTE LOCAL UBICACION: AV ILLIA 2115 ( ENTRE VILLEGAS Y HUDSON) VILLA MAIPU EL LOCAL ESTA UBICADO SOBRE LA AVENIDA PRINCIPAL DE VILLA MAIPU, EN UNA MUY BUENA ZONA COMERCIAL. TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 175 M2, CUENTA CON AMPLIO SALON PARA DIFERENTES FINES, CON BAÑO, VIDRIERAS Y PERSIANAS METALICAS MANUALES. LA PROPIEDAD ESTA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION, IDEAL PAR EMPRENDEDORES Y DIFERENTES RUBROS COMERCIALES . ACCESO RAPIDO A AV CONTITUYENTES Y CAPITAL FEDERAL ESCRIBANOS A NUESTRO WHATSAPP Ver datos PARA MAS INFORMACION. SEGUINOS EN @CALDEOPROPIEDADES PARA VER LA PROPIEDAD Y NUESTRAS NOVEDADES. .Publicado por Caldeo a traves de Inmomap

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 14 avisos — este aviso pide 88% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV ILLIA 2115

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Batalla de Maipu) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 23 en la zona
Mas · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia1 min · 11 m
Maxikiosco1 min · 56 m
Solo Bebidas1 min · 63 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica4 min · 281 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica5 min · 289 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 JOSE SEBASTIAN TALLON · inicial · publica5 min · 296 m
Espacios verdes
Plaza Batalla de Maipu8 min · 500 m
Plazoleta Osvaldo Bayer15 min · 967 m
Bosque Urbano · 38 - Coronel Martin de Irigoyen 310115 min · 979 m
Salud
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado6 min · 387 m
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico11 min · 714 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico15 min · 958 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Maipu

El alquiler de locales en Villa Maipu esta hoy en una mediana de ARS 14.538 por m², un 43,5% mas que en junio de 2026 y un 11,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Maipu

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.538/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.2%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV ILLIA 2115, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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