venta
USD 290.000
Departamento · 111m² · 4 Ambientes
Mar del Plata · 4 amb · 3 dorm · 111 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Mar del Plata · 1 ambiente
USD 56.900
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Departamento en venta
USD 56.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Plata · 1 ambiente
Departamento 1 Amb Al Lateral con Balcon Frances y Vista Lateral Al Mar
JVC · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 19 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 56.900, un 26% mas que lo normal entre los 49 departamentos de 1 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de JVC.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.995lo normal · 2.3722.1302.889
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 1 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 45.068
- Tamaño normal
- 26 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 143 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.045
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
AMBIENTE LATERAL EN EDIFICIO “REGIS” CON PISOS EN PORCELANATO Y BALCÓN FRANCÉS, CON VISTA LATERAL AL MAR.
COCINA INTEGRADA, REVESTIDA EN CERÁMICO, CON TERMOTANQUE ELÉCTRICO, COCINA EMPOTRADA, ANAFE Y MICROONDAS.
BAÑO COMPLETO, REVESTIDO EN PORCELANATO, CON PEDILUVIO.
PLACARD.
PINTADO Y AMOBLADO.
PANTALLA REFRACTARIA.
LUCES Y APLIQUES.
SUPERFICIE APROXIMADA: 19 M². PISO 5°.
Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario.
Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.
Las fotos publicadas son ilustrativas y no contractuales.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0154
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 60.911 en total: USD 56.900 del aviso mas USD 4.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 513.252 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 60.911
- Precio del aviso
- USD 56.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.377
- Sellos y tasas~1%
- USD 569
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.065
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 513.252/mes
Necesitas ingresos por $ 2.053.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (186 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Maria del Carmen Viñas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Toledo3 min · 177 m
Food market5 min · 301 m
La estancia5 min · 349 m
Educacion
· 15 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica6 min · 371 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica8 min · 499 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada9 min · 601 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Paseo Maria del Carmen Viñas3 min · 211 m
Plazoleta Emilio Mitre3 min · 223 m
Plazoleta Patricio Peralta Ramos6 min · 358 m
Salud
· 8 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado7 min · 457 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 569 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado11 min · 712 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.4% total
- 01 de oct de 2026USD 58.900 → USD 56.900-3.40%
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de un ambiente en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 55.900, un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 287 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 287 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 517 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 505 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.618
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 1.762 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JVC, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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