venta
USD 290.000
Departamento · 111m² · 4 Ambientes
Mar del Plata · 4 amb · 3 dorm · 111 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en venta en Rawson al 1700, Mar del Plata
USD 89.300
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 89.300
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Rawson al 1700, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 89.300, un 6% mas que lo normal entre los 77 departamentos de 1 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Rawson al 1700.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.626lo normal · 2.486
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lo normal para un 1 ambientes
- USD 84.541
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 386 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.842
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 1 Ambiente al Contrafrente – Rawson 1700 Excelente unidad 1 ambiente al contrafrente, cómoda y funcional, ideal para vivienda o inversión.
Cuenta con 36,46 m² cubiertos, con una distribución práctica y buen aprovechamiento de los espacios.
Dispone de calefacción por aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. ???? Ubicación: Rawson 1700 ???? Superficie total: 36,46 m² ???? VALOR: U$D89.300 Ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. ¡Consultanos para más información!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.596 en total: USD 89.300 del aviso mas USD 6.296 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 805.508 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 95.596
- Precio del aviso
- USD 89.300
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.161
- Sellos y tasas~1%
- USD 893
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.242
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 805.508/mes
Necesitas ingresos por $ 3.222.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (186 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Rawson al 1700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 28 en la zona
Paseo Aldrey1 min · 46 m
Rocco2 min · 130 m
Raffe2 min · 151 m
Educacion
· 29 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada2 min · 120 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica2 min · 141 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada5 min · 332 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Colon11 min · 710 m
Plaza del Agua12 min · 744 m
Plaza Martin de Guemes12 min · 757 m
Salud
· 22 en la zona
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado1 min · 71 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado3 min · 165 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado4 min · 229 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de departamentos de un ambiente en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 55.900, un 16,6% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 287 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 287 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 517 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 58.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 505 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.618
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 1.762 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rawson al 1700, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata 
venta
USD 268.341
Departamento · 102m² · 3 Ambientes
Mar del Plata · 3 amb · 1 dorm · 102 m2 · publicada hoy
venta
USD 165.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes
Mar del Plata · 2 amb · 1 dorm · 52 m2 · publicada hoy
venta
USD 67.900
Departamento · 86m² · 4 Ambientes
Mar del Plata · 4 amb · 3 dorm · 86 m2 · publicada hoy
venta
USD 57.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Mar del Plata · 2 amb · 1 dorm · 34 m2 · publicada hoy
venta
USD 60.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente
Mar del Plata · 1 amb · 29 m2 · publicada hoy