P Proppies
Casa en venta en Ricardo Palma 1100, Mar del Plata
Casa en venta
USD 430.000
= $ 682,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Ricardo Palma 1100, Mar del Plata

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
703 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 430.000, un 21% mas que lo normal entre los 51 casas de 4 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Palma 1100.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.132lo normal · 932

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 80 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 354.341
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.093
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet 5 ambientes en venta. Zona constitucion. Ricardo Palma 1100. Sobre lote de terrenode 22,18 de frente por 32,50 de fondo. Cuenta con Living y comedor. Toilette. Cocina comedor diario. Lavadero. Baño con ducha,un cuarto de servicio. En planta alta: Escritorio. Baño compartimentado. Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón saliente. 2 dormitorios con placard. Quincho con parrilla. Jardín amplio. Calefacción por radiadores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.750 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.750/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ricardo Palma 1100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Mega Asterisco) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
Osvaldo3 min · 193 m
Alto Constitucion - Centro de Compras3 min · 213 m
La Huerta de las Mellis4 min · 231 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica8 min · 532 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº73 · secundaria · publica8 min · 538 m
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · inicial · privada8 min · 542 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Mega Asterisco13 min · 806 m
Plaza Francisco S. Scarpatti13 min · 851 m
Plaza Jose Hernandez14 min · 868 m
Salud · 6 en la zona
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado7 min · 450 m
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico10 min · 644 m
POLICLINICA HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado11 min · 674 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 192.450, un 67,8% menos que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 260 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 192.450
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 260 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ricardo Palma 1100, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Plata

Busquedas relacionadas

USD 430.000
Casa en venta
WhatsApp