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Casa en venta en Mar del Plata
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Mar del Plata

Casa 3 ambientes + depto 2 amb.- av. vertiz y santa cecilia

Vertiz 4965 , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa 3 ambientes + departamento 2 ambientes a terminar. Lote 10x55 mt. Casa: Living 6x4 mt. Cocina comedor. 2 dormitorios con placard. 2 baños (1 completo). Patio con parque amplio. Garage pasante. ESCUCHA OFERTA. Zona: Av. Vertiz y Santa Cecilia Valor: U$S55.000.- Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas. Ref#5843839.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Echeverria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Autoservicio nico8 min · 542 m
Centro de compras Las Avenidas10 min · 635 m
Danilo11 min · 710 m
Educacion · 16 en la zona
SAN ANTONIO · secundaria · privada6 min · 414 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada7 min · 427 m
JARDIN PARROQUIAL SAN ANTONIO · inicial · privada7 min · 447 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Esteban Echeverria6 min · 408 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos10 min · 618 m
Plaza Niños de America Latina10 min · 667 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico13 min · 825 m
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico16 min · 993 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar del Plata

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
1.239

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Plata es USD 130.000, tomando los 1.239 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vertiz 4965 , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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