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Casa en venta en Mar del Plata
Casa en venta
USD 38.000
= $ 60 M
Cuota UVA desde $ 340.697/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Mar del Plata

Casa 3 ambientes con patio- dante alighieri bis y juan a. peña

Dante Alighieri bis y Juan A. Peña , Mar del Plata · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa tres ambientes con patio y entrada de auto Cuenta con living comedor (4.98x3), cocina (1.71x3), 2 dormitorios (2.66x2.96/2.92x3), baño (2.14x1.2), quincho con conexión para lavarropas (4.7x3.70), pequeño patio atrás (4.80x2.35). Entrada para un auto y patio al frente. • Gas envasado. • Calefacción por sistema eléctrico. -NO apto crédito. Valor: U$S38.000.- Zona: Dante Alighieri bis y Juan A. Peña. Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas. Ref#9798212.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.697 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.697/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 20% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
20% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique David Borthiry) a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica9 min · 588 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica9 min · 592 m
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica13 min · 837 m
Espacios verdes
Plaza Enrique David Borthiry12 min · 780 m
Plaza Libertad12 min · 796 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar del Plata

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
1.239

El precio mediano de las casas en venta en Mar del Plata es USD 130.000, tomando los 1.239 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dante Alighieri bis y Juan A. Peña , Mar del Plata, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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