Casa 8 ambientes en venta en Urquiza al 2800, Mar del Plata

Casa 8 ambientes en ventaen Urquiza al 2800, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
1.860 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 1.900.000, un 29% mas que lo normal entre los 27 casas de 5 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Urquiza al 2800.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.923lo normal · 2.273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 1.477.273
Tamaño normal
633 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.167
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el exclusivo barrio Stella Maris, esta imponente residencia combina la esencia de la arquitectura marplatense tradicional con el confort y las prestaciones de una propiedad de primer nivel. Desarrollada sobre un amplio lote forestado, la vivienda se distribuye en dos plantas. En planta baja cuenta con un gran living con hogar y vistas al parque, segundo living, comedor, cocina con isla y excelente capacidad de guardado, biblioteca/escritorio, un dormitorio en suite, un segundo dormitorio o escritorio, toilette de recepción y un quincho cerrado con parrilla a carbón y horno de barro, con salida directa al jardín. La planta alta dispone de tres dormitorios en suite. La master suite se destaca por su amplio vestidor, baño con doble bacha y terraza privada, mientras que las otras dos suites cuentan con vestidor y amplios placares. El exterior ofrece un entorno único, con parque forestado, piscina climatizada, solárium, estanque ornamental, vestuarios y espacio semicubierto para tres vehículos con portón automatizado. Como diferencial, la propiedad incorpora un exclusivo sector de spa con sauna seco y húmedo, duchas escocesas, hidromasajes, gimnasio y sala de masajes, pensado para disfrutar del máximo bienestar. Una residencia de categoría, donde la calidad constructiva, los materiales nobles y cada detalle fueron concebidos para brindar una experiencia de vida excepcional en uno de los barrios más prestigiosos de Mar del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.033.950 en total: USD 1.900.000 del aviso mas USD 133.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.138.471 por mes con ingresos de $ 68,6 M.

Costo total realUSD 2.033.950
Precio del aviso
USD 1.900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 45.980
Sellos y tasas~1%
USD 19.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 68.970

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.138.471/mes

Necesitas ingresos por $ 68.553.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Urquiza al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Molise) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Pellegrini3 min · 160 m
Baguette · Leandro N. Alem11 min · 689 m
Disco · Rawson 119911 min · 722 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada4 min · 228 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada4 min · 236 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada4 min · 239 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Molise7 min · 467 m
Plazoleta de los Italianos9 min · 607 m
Parque General Don Jose de San Martin10 min · 626 m
Salud · 8 en la zona
BINCAT · centro de salud · privado3 min · 199 m
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado7 min · 419 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado7 min · 420 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 569 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 569 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urquiza al 2800, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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