P Proppies
Casa en venta en Mar del Plata · 7 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar del Plata · 7 ambientes

Chalet Barrio San Carlos Mar del Plata

Vieytes 1800, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
315 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 45% menos que lo normal entre los 131 casas de 3 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Vieytes 1800, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 794lo normal · 1.4531.800

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 457.849
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.331
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet desarrollado en tres plantas. Esta propiedad consta de una entrada con hall de distribución, living, comedor, cocina comedor de generosas dimensiones , toilette en planta baja , lavadero cubierto y patio de 25 m2.En planta alta nos encontramos con tres habitaciones, y dos baños uno de ellos en suite. Por último a medio nivel en subsuelo con 110 m2 de garage y quincho con parrilla, con depósito de herramientas de 3x4 mtrs. Esta propiedad consta de un lote medida 10,39 m x 17,30 m. El estado general de esta vivienda en muy bueno con excelente calidad de construcción donde ya se han reciclado tanto la cocina comedor como el quincho y el toillete de recepción. ACEPTA PERMUTA POR HECTAREAS EN LA ZONA O DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR. Esta propiedad tiene la opción de venta de lote lindero de igual medida 10.39x 17.30 m. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1240

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Las Vegas9 min · 547 m
Dietetica9 min · 551 m
Granja Agustin10 min · 636 m
Educacion · 14 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada7 min · 417 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada7 min · 448 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 JUANA MANSO · primaria · publica8 min · 482 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado8 min · 519 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado12 min · 762 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado12 min · 762 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 569 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 569 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vieytes 1800, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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