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Casa 6 ambientes en venta en Pringles 1800, Mar del Plata
Casa en venta
USD 310.000
= $ 492,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Pringles 1800, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
450 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Pide USD 310.000, un 1% menos que lo normal entre los 90 casas de 5 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Pringles 1800.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.292lo normal · 1.3059661.498

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 313.176
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.292
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se trata de una hermosa Propiedad en el Barrio San Carlos de Mar del Plata, con muy buenos detalles de construcción, ubicado a mitad de cuadra sobre vereda de Sol con un muy buen entorno. Distribuido en 2 Plantas, en la Planta Baja, ingresamos a un amplio Living-Comedor, a continuación una importante Cocina-Comedor, un Toilette de Recepción y 2 Habitaciones con un Baño Principal Completo, en la Planta Alta, 3 Habitaciones, (uno en Suite) y un Baño Completo, ambos Baños a terminar, un muy amplio Balcón-Terraza en dos de sus Habitaciones. Garaje para un Auto con un amplio Lavadero y Trotadora al frente para otro. Gran parque y mucho sol todo el día. Calefaccionado con Calefacción Central por radiadores, un Hogar perfecto para disfrutar en Familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.750 por mes, una rentabilidad bruta de 10,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.750/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pringles 1800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 20 en la zona
Dietetica3 min · 197 m
Las Vegas3 min · 224 m
Fiambreria7 min · 466 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada6 min · 367 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 400 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 JUAN XXIII · adultos · publica6 min · 401 m
Espacios verdes
Plazoleta Calabria14 min · 908 m
Plaza Carlos Gardel15 min · 930 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado9 min · 570 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado13 min · 821 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado13 min · 829 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 569 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 569 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pringles 1800, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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