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Casa 6 ambientes en venta en Cordoba 4100, Mar del Plata
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Cordoba 4100, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
242 m²
Estado
Reciclado

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Esta en lo normal

Pide USD 210.000, un 16% menos que lo normal entre los 12 casas de 6 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Cordoba 4100.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 868lo normal · 1.0351.379

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 250.375
Tamaño normal
232 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 826
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Chalet en zona Chauvin, Córdoba y Av.Paso, formado por dos ph, uno de 3 ambientes mas dependencia y el otro de 3 ambientes. Cuenta con portón automático, living-comedor con hogar a gas, cocina totalmente reciclada, dos habitaciones con placard, baño con pediluvio, lavadero amplio, todos los artefactos son nuevos, como así también los caños de agua y gas. También pequeña habitación de servicio con baño, parque y departamento de 3 amb. en el fondo. Consulte. Antes Ver datos dolares. Ahora retasado Ver datos dolares

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cordoba 4100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Don Felix4 min · 263 m
Titi5 min · 318 m
Carlitos5 min · 319 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO HOWARD GARDNER · primaria · privada3 min · 218 m
COLEGIO MUSICAL IDRA · secundaria · privada4 min · 255 m
COLEGIO MUSICAL IDRA · primaria · privada4 min · 275 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini13 min · 820 m
Plaza Martin de Guemes15 min · 972 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado6 min · 353 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado7 min · 438 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado7 min · 454 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 571 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 571 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cordoba 4100, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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