Casa 1 ambiente en venta en Calle Nahuel Huapi 5100, Mar del Plata

Casa 1 ambiente en ventaen Calle Nahuel Huapi 5100, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Sup. total
592 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 • Contacto: Mabel Kraus Remax ofrece a la venta esta casa prefabricada en el tranquilo y residencial barrio El Tejado. Casa monoambiente con platea para extender la construccion 7,50 m de largo x 6m de ancho Cocina comedor con amplia vista al exterior Espacio de dormitorio integrado facilmente divisible Baño con ducha Cuenta con los siguientes servicios: Electricidad Gas envasado (gas natual pasa por el frente de la propiedad) Agua de profundidad con tanque y bomba presurizadora Pozo y Camara séptica Hermoso parque en extenso lote de más de 590 m2 apto para ampliar la vivienda Te recomendamos la visites, te va a encantar, no dudes en comunicarte por mas información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 925.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,5% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle Nahuel Huapi 5100

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen del Rosario) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza Virgen del Rosario13 min · 851 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de un ambiente en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 64.500, lo mismo que en junio de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas monoambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 64.500
Tendencia (4 semanas)
▲+13.2%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Nahuel Huapi 5100, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Casa en venta
WhatsApp