venta
USD 49.800
Casa · 136m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata · 3 amb · 2 dorm · 136 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Dorrego al 3800, Mar del Plata
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Dorrego al 3800, Mar del Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 253 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 250.000, un 19% menos que lo normal entre los 11 casas de 5 ambientes en venta en Mar del Plata publicados a menos de 5 cuadras de Dorrego al 3800.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 758lo normal · 9311.085
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 36 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 307.241
- Tamaño normal
- 295 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en Barrio San José
• Ideal Familias * Ubicado en Dorrego entre Matheu y Formosa este Chalet presenta una excelente opción para familias por su ubicación estratégica . * En la planta baja cuenta con recibidor, amplio Living Comedor con Ventanales, un dormitorio, escritorio, un baño, lavadero, cocina comedor con salida al parque y conexión al garaje .
Este tiene espacio para dos autos y una gran parrilla. * El Parque es amplio , muy soleado y con agradable vegetación. * En la planta alta se encuentran dos dormitorios muy amplios con ventanales y placares grandes empotrados y un tercer dormitorio mas chico con placar .
En este piso hay un baño compartido con ante baño. * Sistema de alarma y cámaras de seguridad instaladas. * Trotadora para dos autos.
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• Tel: Ver datos 655 Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dorrego al 3800
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almafuerte) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Churreria La Nueva Merced7 min · 424 m
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34317 min · 446 m
La Rosa8 min · 498 m
Educacion
· 31 en la zona
COLEGIO NACIONAL DR. ARTURO U. ILLIA · secundaria · publica4 min · 282 m
COLEGIO ATLANTICO DEL SUR · primaria · privada6 min · 397 m
COLEGIO ATLANTICO DEL SUR · inicial · privada6 min · 412 m
Espacios verdes
Plazoleta Almafuerte9 min · 590 m
Plazoleta Paulo VI13 min · 810 m
Plaza Teodoro Bronzini15 min · 959 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado8 min · 506 m
APNEA · centro de salud · privado13 min · 811 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 571 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 571 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 303 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 298 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 259 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 132.825
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 1.003 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dorrego al 3800, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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