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Casa 5 ambientes en venta en Santa Maria de Oro 3800, Mar del Plata
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Santa Maria de Oro 3800, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
470 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 14% mas que lo normal entre los 36 casas de 4 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Santa Maria de Oro 3800.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 893lo normal · 786692969

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 110.056
Tamaño normal
154 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 825
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SANTA MARIA DE ORO 3800 5 AMBIENTES • DOS PLANTAS CON PARQUE Y GARAGE PASANTE Casa ubicada en un entorno residencial, a 5 cuadras de la costa, en un lugar de constante crecimiento, desarrollada en dos plantas, con distribución funcional y ambientes bien definidos, ideal para vivienda familiar. La propiedad cuenta con: Planta baja: • Amplio living • Comedor cómodo • Cocina separada • Lavadero independiente • 1 dormitorio • Baño completo • Garage pasante Planta alta: • 3 dormitorios • Baño completo • Balcón terraza con vista al parque Exterior: • Gran parque • Quincho con parrilla • Todos los servicios disponibles. Una propiedad bien distribuida, con excelentes espacios interiores y un agradable contacto con el exterior. Ideal para quienes buscan confort, luminosidad y espacio. Consultas y visitas: Alejandra: Ver datos Yamila: Ver datos Patricia: Ver datos Claudia: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.750 por mes, una rentabilidad bruta de 16,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.750/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santa Maria de Oro 3800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alemania) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia Glow4 min · 229 m
Verduleria4 min · 258 m
Shell Shop7 min · 452 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica9 min · 601 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica9 min · 607 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica9 min · 608 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Alemania3 min · 177 m
Plaza Giuseppe Verdi8 min · 502 m
Plaza Yitzhak Rabin8 min · 530 m
Salud
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado9 min · 605 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico10 min · 621 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 569 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 569 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Maria de Oro 3800, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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