venta
USD 49.800
Casa · 136m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Plata·3 amb · 2 dorm · 136 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Mar del Plata · 5 ambientes
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar del Plata · 5 ambientes
Venta Chalet 5 Ambientes
Gascón 3400, B7600FNP Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 189 m²
- Sup. total
- 266 m²
- Luz
- Luminoso
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Mar del Plata
Pide USD 240.000, un 22% mas que lo normal entre los 82 casas de 4 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Gascón 3400, B7600FNP Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.270lo normal · 1.0441.298
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 197.361
- Tamaño normal
- 183 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.023
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CHALET 5 AMBIENTES Living comedor.
Comedor diario muy luminoso. 4 Dormitorios amplios, muy luminosos. 2 Baños uno de ellos con yacuzi. 1 Toilette.
Cocina separada Amplia.
Cochera para 2 autos.
Quincho.
Amplio parque, jardín.
Baulera.
Muy luminoso, vereda de sol.
Se entrega Pintado, nuevo.
APTO PARA CREDITO. EG.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1703
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.151.771 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.151.771/mes
Necesitas ingresos por $ 8.607.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.750 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.750/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Supermercado chino2 min · 106 m
Rioja y gascon7 min · 426 m
Maxikiosco GHG7 min · 442 m
Educacion
· 70 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS MULTIMEDIALES · adultos · privada1 min · 54 m
INSTITUTO SUPERIOR BRISTOL · superior · privada1 min · 79 m
INSTITUTO SUPERIOR C.E.M. · superior · privada1 min · 85 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Peralta Ramos6 min · 382 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 473 m
Plaza Mitre10 min · 665 m
Salud
· 41 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado5 min · 308 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado5 min · 329 m
CENTRO DE SALUD N° 1 DE MAR DEL PLATA · centro de salud · publico5 min · 330 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Plata
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 569 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 569 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Mar del Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 793/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana por m² de 300 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 295 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mar del Plata
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 192.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 260 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Plata
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.847
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 1.017 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gascón 3400, B7600FNP Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires
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Casa · 264m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
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