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Casa 5 ambientes en venta en Bermejo al 2300, Mar del Plata
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Bermejo al 2300, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
195 m²
Antigüedad
38 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 35% menos que lo normal entre los 73 casas de 4 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Bermejo al 2300.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 564lo normal · 8691.042

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 169.464
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 745
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en el encantador barrio de Colinas de Peralta Ramos en Mar del Plata, se encuentra esta espaciosa casa de 5 ambientes, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 195,13 m², la propiedad cuenta con una antigüedad de aproximadamente 38 años. Al ingresar, un amplio living comedor nos da la bienvenida, ofreciendo acceso directo al patio exterior. La cocina, situada a la derecha, está equipada con bajo mesada y alacena, lo que asegura espacio de almacenamiento y practicidad. Desde el living, un distribuidor nos lleva a la escalera que conecta con la planta superior. La planta baja incluye dos dormitorios con placard empotrado y dos baños, mientras que en la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, también con placard, un baño completo y una terraza que invita a disfrutar del aire libre. El exterior de la propiedad es ideal para reuniones y momentos de esparcimiento, con un patio que incluye una parrilla techada y lavadero. Además, ofrece la comodidad de dos cocheras cubiertas. Valor: U$S 110.000 ¡Apto crédito! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.750 por mes, una rentabilidad bruta de 19,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.750/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bermejo al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Digo Digo) a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Cliente danilo8 min · 497 m
Cliente danilo10 min · 640 m
Vea12 min · 787 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLINAS DE PERALTA RAMOS · inicial · privada1 min · 47 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · primaria · privada1 min · 70 m
COLEGIO COLINAS DE PERALTA RAMOS · secundaria · privada2 min · 103 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Digo Digo8 min · 539 m
Plaza Buque Pesquero Narwall8 min · 541 m
Plaza Pascual Marcone11 min · 679 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 569 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 569 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bermejo al 2300, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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