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Casa 5 ambientes en venta en De La Maza 3200, Mar del Plata
Casa en venta
USD 189.000
= $ 297,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen De La Maza 3200, Mar del Plata

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
225 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Piden de mas

Pide USD 189.000, un 31% mas que lo normal entre los 58 casas de 4 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de De La Maza 3200.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.181lo normal · 9017251.056

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 144.236
Tamaño normal
154 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 837
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Punta Mogotes, Mar del Plata EXCELENTE Ubicación: Punta Mogotes zona residencial a 2 cuadras de la playa, Ref: 2 cuadra de Hotel / Casino Sasso , altura del balneario Nº 3, a 2 cuadras de av. de los trabajadores (costa), Lote de 15,38m x 15,38m. 1) Chalet//CASA PB Living, cocina integrada separada con desayunador, Baño completo con ducha, garaje / jardín en el lateral ( esquina), patio con parrilla PA dos amplio dormitorios con placares Uno con cama matrimonial, y cama , Balcón Otro con cama marinera y cama que se saca otra de abajo (total 4 ), altillo para guardar cosas, Baño completo con bañera Chalet 105 m2 cubierto. 2) Departamento PB Living con cocina integrada, baño, patio con parrilla, entrada de auto. PA dos dormitorios, uno con cama matrimonial, otro con cama marinera, altillo amplio utilizado como dormitorio con cama matrimonial. Baño con bañera Dpto. 55 m2 cubiertos y 6 m2 semi cubierto. Ambos están en el mismo lote, pero cada uno tiene entrada independiente, ya que al ser esquina uno es por una calle y el otro por la otra calle cada uno con sus medidor de luz , gas y tanque de agua, totalmente amueblado (cocina • heladera, termotanque • vajilla etc.) XINTEL(KNK-KNK-3561)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.687.649 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.687.649/mes

Necesitas ingresos por $ 6.750.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De La Maza 3200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 21 en la zona
El Nono Mario · Avenida Mario Bravo 9492 min · 97 m
Despensa y Fiambreria 7 Rayos2 min · 117 m
Panaderia Y Confiteria Humar2 min · 122 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica10 min · 644 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica10 min · 653 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica11 min · 675 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry2 min · 131 m
Plaza de los Pajaros6 min · 398 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea6 min · 407 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado5 min · 305 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico10 min · 650 m
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico11 min · 729 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 569 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 569 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De La Maza 3200, Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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