Casa en venta en Mar del Plata · 4 ambientes

Casa en venta en Mar del Plata · 4 ambientes

Venta Chalet 4 Ambientes Reciclado

Pje. San Bernardo 373, B7608 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
160 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Plata

Conviene mirarla

Pide USD 119.000, un 17% menos que lo normal entre los 41 casas de 3 habitaciones en venta en Mar del Plata publicados a menos de 10 cuadras de Pje. San Bernardo 373, B7608 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 915lo normal · 1.107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 143.893
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.008
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en excelente estado – ¡Materiales de primera calidad y espacios amplios! Esta propiedad se encuentra en condiciones impecables y ha sido construida con materiales de primera calidad, cuidando cada detalle para ofrecer confort y funcionalidad. Cuenta con 3 habitaciones muy luminosas, ideales para el descanso y el confort. Dispone de dos baños completos: uno equipado con jacuzzi, perfecto para relajarse, y otro con ducha en cabina y pediluvio, pensado para brindar bienestar diario.La cocina comedor es amplia y funcional, con espacio de sobra para disfrutar en familia. El living comedor de generosas dimensiones permite un diseño versátil para reuniones o momentos de relax. En el exterior, la casa ofrece un patio cómodo para el disfrute al aire libre y garage con espacio para un auto. Se encuentra ubicada en vereda de sol, lo que asegura excelente luminosidad natural durante el día. Además, posee calefacción por tiro balanceado, ideal para mantener una temperatura agradable en toda la casa durante el invierno. Una opción ideal para quienes buscan calidad, comodidad y excelente estado de conservación. ¡No te la pierdas! Consultas : Ver datos SPINELLI NEGOCIOS INMOBILIARIOS El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación y pueden estar sujetos a variaciones. Las medidas y superficies definitivas del inmueble estarán detalladas en el título de propiedad correspondiente. La información gráfica y escrita contenida en este aviso tiene carácter estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Algunas de las imágenes de los desarrollos y propiedades en construcción han sido procesadas digitalmente con el fin de reflejar el resultado final proyectado. Las fotografías, imágenes, videos y/o gráficos presentados son propiedad de Spinelli Negocios Inmobiliarios y no podrán ser reproducidos ni utilizados sin autorización expresa, conforme a lo dispuesto por la Ley 11.723. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2157

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Danilo5 min · 303 m
Autoservicio nico5 min · 335 m
Danilo5 min · 340 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES TRIANGULO AZUL · inicial · privada5 min · 320 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 · secundaria · publica6 min · 362 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Carlos Gardel6 min · 378 m
Plazoleta Calabria7 min · 443 m
Plaza Esteban Echeverria10 min · 652 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico8 min · 526 m
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico12 min · 767 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado15 min · 951 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Plata

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 67,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 569 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Plata

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 569 avisos del segmento publicados en Mar del Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pje. San Bernardo 373, B7608 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Mar del Plata, General Pueyrredon, Buenos Aires

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