Casa 6 ambientes en venta en Felipe Flint al 1600, Ingeniero Maschwitz

Casa 6 ambientes en ventaen Felipe Flint al 1600, Ingeniero Maschwitz

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz

Conviene mirarla

Pide USD 245.000, un 29% menos que lo normal entre los 76 casas de 4 habitaciones en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 10 cuadras de Felipe Flint al 1600.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 875lo normal · 1.232

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 345.028
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.019
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Sobre una hermosa calle, en uno de los barrios tradicionales de Maschwitz, de entorno forestado y de suma tranquilidad, se encuentra este gran Chalet construido y desarrollado en dos plantas. La construcción es muy sólida y cuenta con paredes portantes dobles con cámara de aire. Todas las aberturas son de primera calidad en madera maciza creando un equilibrio confortable con ambientes en ladrillo vista y otros con terminación al látex color blanco. Pisos cerámicos. Calefacción por calefactores a gas tiro balanceado más Equipos Split para una ambientación muy cálida y con posibilidad de disfrutar de la comodidad de gran espacio , Esta propiedad plantada sobre un lote de aproximadamente 700 m2, de ambientes amplios y un entorno con forestación típica de Maschwitz es una invitación a decidirse por un cambio que garantice mayor calidad de vida para toda la familia , Por medio de una entrada doble se accede a la recepción de altura doble, otorgando una vista panorámica del parque desde los distintos ambientes. PLANTA BAJA -Living con hogar a leña y comedor principal. -Cocina totalmente equipada con mobiliario de madera dura (algarrobo). Bajo mesada y alacenas todo en primera calidad, anafe, horno empotrado, mesada de granito (rojo dragón). Con barra desayunadora que integra la cocina con un Family Room (comedor diario). -Lavadero independiente. -Baño completo con doble bacha. -Dos dormitorios con placard PLANTA ALTA -Dos dormitorios con placard -Estudio ó 5to. dormitorio con balcón. -Gran Playroom. -Segundo baño (a terminar). EXTERIOR -Piscina 7 x 3,50 (con baldosas atérmicas en su terminación). -Gran parque con un entorno forestado. -Cochera para dos autos cubierta. -Portón automatizado. En resumen, Ing. Maschwitz es el centro urbano con mayor crecimiento del Norte del GBA y una propuesta sobresaliente para la familia moderna que prefiere la tranquilidad y el contacto con la naturaleza sin resignar las comodidades y servicios de vanguardia. Sin duda es la elección más favorable y con mayor proyección de futuro para Ud. Y los suyos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C.M.Z.C 489 • Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 • Matías Gabriel Persini

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.195.486 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.195.486/mes

Necesitas ingresos por $ 8.781.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felipe Flint al 1600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica9 min · 601 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica10 min · 613 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 14 JUANA UZURDUY · secundaria · publica13 min · 824 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo14 min · 893 m
Plaza Arturo Illia15 min · 935 m
Salud
CENTRO DE SALUD CORONEL DORREGO · centro de salud · publico12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ingeniero Maschwitz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz esta hoy en una mediana de USD 215.000, un 17,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 271 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ingeniero Maschwitz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 215.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 271 avisos del segmento publicados en Ingeniero Maschwitz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felipe Flint al 1600, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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