P Proppies
Departamento en venta en Villa Real · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 65.600 de expensas
= $ 64,8 M
Cuota UVA desde $ 367.923/mes · ingresos $ 1,5 M

Departamento en venta en Villa Real · 1 ambiente

Monoambiente oportunidad en ciudadela sur

Hipólito Vieytes 100, Piso 1, Villa Real · Villa Real, Ciudadela, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Real, 1 ambiente, 31 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! Cómodo Monoambiente en PRIMER PISO por escalera. Edificio moderno y muy luminoso. La ubicación es la más buscada, ya que se encuentra en la mejor zona residencial de Ciudadela, y a pocos metros de la estación Ferroviaria y Av. Rivadavia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.923/mes

Necesitas ingresos por $ 1.471.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Vieytes 100, Piso 1, Villa Real, Villa Real, Ciudadela, Buenos Aires

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