Terreno en venta en Ministro Rivadavia

Terreno Lote en Venta en Ministro Rivadavia, Almirante Brown, G. B. a. Zona Sur

25 de Mayo. Ministro Rivadavia 900 · Ministro Rivadavia, Almirante Brown, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ministro Rivadavia, USD 200.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 344,4% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 121
Mediana m²: 283 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Ministro Rivadavia

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~1%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.745.653/mes

Necesitas ingresos por $ 6.982.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ministro Rivadavia

Mediana del barrio: USD 50.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 200.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Ministro Rivadavia es USD 50.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.