Emprendimiento en venta en Adrogue
Emprendimiento en venta
USD 165.000

Emprendimiento en venta en Adrogue

Brisas de Adrogue

Soler 590 · Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Adrogue, 429 m² cubiertos, USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tenemos el agrado de presentarles BRISAS de ADROGUÉ – Barrio Privado Premium, la última oportunidad de adquirir un lote en Adrogue en pleno casco urbano, con todos los beneficio de un Barrio Privado y las comodidades y la calidad de vida extra dada por estar inserto a pasos de todo, de los colegios de siempre, de los hipermercados, del Shopping, de los clubes, de los restaurantes, del centro de Adrogue, de sus plazas, de sus árboles, de los amigos de siempre, en síntesis de la vida que siempre quisiste tener en Adrogué, ahora con seguridad y en un entorno único. Veni reserva el tuyo ya para hacer tu casa para toda la vida. Lotes desde 420m2 a 600m2. • Infraestructura del complejo: • Vigilancia y seguridad las 24 hs. Con control de acceso. • Cámaras infrarrojas con monitoreo • Cerco perimetral de seguridad. • Piscina descubierta con solárium. • Canchas de tenis. • Cancha de fútbol. • Club House con gimnasio, salón de usos múltiples y sanitarios – vestuario. • Acceso Principal y Secundario. • Estacionamiento de cortesía. • Electricidad – alumbrado – telefonía • cable: • Red de baja tensión interna subterránea • Red de alumbrado interior de calles subterránea • Red de telefonía subterránea • Red TV por cable subterránea Artefacto y farolas ornamentales, para iluminación de calles . WhatsApp 11-3796-6352

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.428.072/mes

Necesitas ingresos por $ 5.712.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soler 590, Adrogue, Almirante Brown, Buenos Aires

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