Indice Proppies · Adrogue, Almirante Brown
En Adrogue, el 3 ambientes pide US$ 210.000 y cierra en US$ 290.000.
Lo residencial tarda 68 dias en venderse, mas agil que Almirante Brown (74).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
2 en venta y 8 en alquiler.
en 30 dias
Es el 1,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 54 avisos ajusto. 2 en venta, 5 en alquiler.
esta semana
13 se vendieron o retiraron y 8 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ambientes | US$ 210.000 27 avisos | US$ 290.000 15 cierres | US$ 313.250 – 338.342 | $ 750.000 23 avisos | 2,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 270.000 25 avisos | US$ 348.400 22 cierres | US$ 354.187 – 367.400 | s/d | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 17% de la oferta de Adrogue no es vivienda.
El pulso: 11 semanas del 3 ambientes
En el semestre la venta bajo 28,8% en dolares y el alquiler bajo 9,1% en pesos.
Quien opera en el barrio
9 inmobiliarias publican en Adrogue. Las 9 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DIAZ MAYER & BRIE PROPIEDADES | 31 | ★ 4,3 (30) | s/d |
| 2 | TODDERE PROPIEDADES | 15 | ★ 4,3 (36) | s/d |
| 3 | Marcelo Blanco Inmobiliaria | 41 | ★ 4,6 (31) | 70 dias |
| 4 | GAZDA ROSSI PROPIEDADES | 27 | ★ 4,0 (72) | s/d |
| 5 | Darquier Propiedades | 14 | ★ 4,7 (3) | s/d |
| 6 | Ferraro Propiedades | 14 | ★ 1,0 (1) | s/d |
| 7 | ANCAROLA PROPIEDADES | 12 | ★ 4,6 (94) | s/d |
| 8 | Axis Real Estate | 12 | s/d | s/d |
| 9 | Eugenia Babio Estudio Inmobiliario | 10 | ★ 4,6 (11) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.