Indice Proppies · Adrogue, Almirante Brown
En Adrogue, el 2 ambientes pide US$ 118.000 y cierra en US$ 132.000.
Lo residencial tarda 13 dias en venderse, en linea con Almirante Brown (13).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
47 en venta y 32 en alquiler.
en 30 dias
Es el 4,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 22 avisos ajusto. 38 en venta, 17 en alquiler.
esta semana
57 se vendieron o retiraron y 9 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 82.000 67 avisos | s/d | s/d | $ 550.000 30 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 118.000 207 avisos | US$ 132.000 11 cierres | US$ 175.000 – 180.000 | $ 725.000 31 avisos | 4,1% |
| 3 ambientes | US$ 145.000 179 avisos | US$ 250.000 29 cierres | US$ 294.800 – 328.107 | $ 965.000 22 avisos | 2,2% |
| 4 o mas ambientes | US$ 215.000 74 avisos | US$ 332.800 31 cierres | US$ 353.373 – 367.400 | s/d | s/d |
Lo comercial en Adrogue: Oficinas : US$ 135.000 venta · $ 475.000/mes alquiler · Locales : US$ 287.500 venta · $ 1.500.000/mes alquiler · Cocheras : US$ 11.200 venta
El pulso: 12 semanas del 2 ambientes
El alquiler subio 0,7% en pesos.
Quien opera en el barrio
41 inmobiliarias publican en Adrogue. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Darquier Propiedades | 238 | ★ 4,7 (3) | 10 dias |
| 2 | LAUDANI & CIA INMOBILIARIA | 60 | ★ 4,1 (21) | s/d |
| 3 | GAZDA ROSSI PROPIEDADES | 155 | ★ 4,0 (72) | 4 dias |
| 4 | TODDERE PROPIEDADES | 114 | ★ 4,3 (36) | s/d |
| 5 | VALORIO PROPIEDADES | 65 | ★ 4,1 (14) | s/d |
| 6 | SAVINO CECILIA | 44 | ★ 3,4 (7) | s/d |
| 7 | Marcelo Blanco Inmobiliaria | 131 | ★ 4,6 (31) | 44 dias |
| 8 | JUAN CARLOS della PAOLERA PROP. | 60 | ★ 4,4 (25) | s/d |
| 9 | CARRIZO & CARRIZO | 43 | ★ 4,5 (70) | s/d |
| 10 | RAIMONDO NEGOCIOS INMOBILIARIOS | 39 | ★ 4,4 (50) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.